2024年11月住宅ローン金利

お使いみち

住宅の新築・購入（マンション購入・土地のみの購入も含む）・リフォーム・中古住宅の購入・他金融機関住宅ローンの借換え
（いずれもご本人またはご家族が常時居住するためのものに限る）

お借入れ期間

３年以上５０年以内
※ただし、４０年を超えるお借入れは、ご融資対象物件が新築住宅の場合に限ります。

お借入れ額

１０万円以上１０,０００万円以内／１万円単位（所要金額の範囲内）

お借入れ利率

• 表示金利は、変動金利型を除き令和６年１１月１日～令和６年１１月２９日にお申込みいただき、令和７年５月３０日までにご融資実行された場合の適用金利です。また、令和７年６月以降のご融資実行および「変動金利型」はご融資実行時の金利が適用されます。なお、金利は毎月見直します。
• 適用金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。
• 「変動金利型」の利率は、融資実行時における金利が適用されます。また、お借入れ後の適用利率は年２回見直しいたします。
• 固定金利を選択された期間中（３年・５年・１０年）のお借入れ利率は変動しません。
• お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点のJA所定の固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合には「変動金利型」となります。
• お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。
• お借入れ期間中に適用金利に係るお取引きの解除、又はご返済の滞りなどが発生した場合には軽減の適用を中止し、店頭標準金利に引き上げさせていただきます。

団体信用生命共済

団体信用生命共済にご加入いただきます（加入審査あり）。なお、掛金はJAが負担します。
また、ご希望により、９大疾病補償、三大疾病保障特約、長期継続入院保障特約、団体信用生命共済（連生）、三大疾病保障特約（連生）も付保できます（但し、お客様負担となります）。

ご返済方法

元利均等又は元金均等返済。月賦返済と年2回増額返済併用のいずれかをお選びいただけます。（年２回の増額返済の割合はお借入額の５０％以内）。

担保

お借入れ対象物件に原則としてJAまたは指定保証機関の第１順位の抵当権を設定登記していただきます。
（建物を建築される場合については、土地も担保として差入れていただきます）。

事務取扱手数料

無料

保証

ＪＡ指定保証機関の保証をご利用いただきます。

保証料

【大阪府農業信用基金協会保証】一律保証料（３万円）＋年０.１０％～年０.４０％
【協同住宅ローン保証】保証会社への事務取扱手数料３３,０００円＋年０.１０％～年０.４０％
（例：ご融資金額１,０００万円、ご融資期間３０年、元利均等返済の場合、１３万円～４１万円、ローンの種類・審査結果により異なります）